Cập nhật: 01/10/2026
Chính sách bán hàng Masteri Park Place (03/09–31/10/2026)
Chính sách hiện hành áp dụng cho giao dịch đăng ký thành công (ký xác nhận đăng ký và nộp tiền đặt trước) từ 03/09/2026 đến hết 31/10/2026 hoặc đến khi có chính sách khác thay thế, tùy mốc nào đến trước. Trang này tóm tắt ba phương thức thanh toán, gói vay và các ưu đãi đi kèm.
Đặt trước và ký HĐMB
- Tiền đặt trước: 100 triệu đồng khi ký văn bản xác nhận đăng ký (XNĐK).
- Trong 7 ngày kể từ khi ký XNĐK: ký HĐMB, thanh toán 10% giá bán (gồm VAT, đã gồm tiền đặt trước) và 5% giá bán (chưa VAT) tiền đảm bảo thực hiện hợp đồng.
- Chủ đầu tư trả lãi 9%/năm trên khoản 5% đảm bảo đến ngày dự kiến nhận giấy chứng nhận; không áp dụng cho cá nhân, tổ chức nước ngoài. Khoản 5% được cấn trừ ở đợt cuối.
Ba phương thức thanh toán
| Phương thức | Lịch thanh toán | Chiết khấu |
|---|---|---|
| Thanh toán chuẩn | Ký HĐMB 10% + 5% → 10% vào 30/10/2026, 30/12/2026, 28/02/2027, 30/05/2027, 30/08/2027 → 5% vào 30/11/2027 và 28/02/2028 → 25% + phí bảo trì + VAT còn lại khi thông báo bàn giao → khi cấp GCN (cấn trừ 5%). Nếu căn hộ đủ điều kiện bàn giao trước hạn các đợt 5–9, hạn thanh toán được điều chỉnh theo thông báo bàn giao | 6,0% |
| Thanh toán sớm – khách Việt Nam / người nước ngoài cư trú | Ký HĐMB 10% + 5% → 15% trong 30 ngày → 70% trong 30 ngày tiếp theo → phí bảo trì + VAT còn lại khi bàn giao | 11,5% |
| Thanh toán sớm – người nước ngoài khác | Ký HĐMB 10% + 5% → 15% → 45% → 25% + phí bảo trì + VAT còn lại khi bàn giao | 8,5% |
| Vay ngân hàng 70% | Ký HĐMB 10% + 5% → tự thanh toán 15% và Techcombank giải ngân 70% trong 30 ngày; hoặc linh hoạt: ngân hàng giải ngân 45% trong 30 ngày, rồi trong 180 ngày kể từ hạn đợt 1 tự thanh toán 15% và ngân hàng giải ngân 25% | 0% |
Theo chính sách bán hàng của chủ đầu tư áp dụng 03/09–31/10/2026. Người nước ngoài được xác định “cư trú” theo quy định pháp luật Việt Nam.
Gói vay Techcombank 70% (khách Việt Nam)
- Lãi suất 0% từ lần giải ngân đầu đến 6 tháng sau ngày đủ điều kiện bàn giao hoặc 31/10/2028, tùy mốc nào đến trước.
- Ân hạn nợ gốc tới 24 tháng sau thời hạn hỗ trợ lãi suất; miễn phí trả nợ trước hạn đến 31/10/2028.
- Trong 24 tháng tiếp theo: lãi suất đảm bảo tối đa 7,5%/năm — nếu lãi suất thực tế cao hơn, chủ đầu tư hỗ trợ phần chênh lệch.
- Điều kiện: ký HĐMB trong thời gian 03/09–31/10/2026. Không áp dụng cho người nước ngoài.
- Ngoài ra, “giải pháp tài chính” cho phương án chuẩn và sớm: dư nợ được hỗ trợ tối đa 70% giá bán (gồm VAT), lãi suất đảm bảo tối đa 7,5%/năm trong 24 tháng kể từ lần giải ngân đầu của từng khoản vay (phần vượt do chủ đầu tư hỗ trợ), ân hạn lãi tới 6 tháng và gốc tới 24 tháng, cho các khoản giải ngân đến 31/10/2026 sau khi khách tự thanh toán 30%.
Ưu đãi đi kèm
- Hỗ trợ 24 tháng phí quản lý vận hành (nhà chung cư và khu đô thị) kể từ ngày thông báo bàn giao.
- Chiết khấu tối đa 0,35% khi ký thỏa thuận từ chối chứng thư bảo lãnh.
- Thanh toán sớm hơn ít nhất 7 ngày so với từng đợt của lịch chuẩn (thanh toán tròn đợt): chiết khấu 9%/năm trên số tiền và số ngày trả sớm.
- Quà Vu Lan 3 chỉ vàng/căn chỉ áp dụng 03/09–30/09/2026 — đã kết thúc.
Chính sách trước đó (đã hết hạn)
Chính sách 01/10/2025–31/07/2026 đã hết hạn. Khi đó thanh toán khi ký HĐMB là 25% + 5%, chiết khấu thanh toán chuẩn 6,5% và thanh toán sớm 12,0% / 9,0%. Chúng tôi giữ lại để bạn so sánh cấu trúc, không áp dụng cho giao dịch mới.
Nhận bảng tính theo căn
Gửi căn bạn quan tâm, Happy Land gửi bảng tính dòng tiền theo từng phương thức thanh toán của chính sách đang áp dụng — qua Zalo.
Câu hỏi thường gặp
Chính sách hiện tại hết hạn khi nào?
Chính sách áp dụng cho giao dịch đăng ký thành công đến hết 31/10/2026 hoặc đến khi có chính sách thay thế (tùy mốc nào đến trước). Gói vay 70% lãi 0% còn yêu cầu ký HĐMB trong thời gian 03/09–31/10/2026.
Người nước ngoài được chiết khấu bao nhiêu?
Người nước ngoài cư trú tại Việt Nam được 11,5% nếu thanh toán sớm 70%, như khách Việt Nam; người nước ngoài khác được 8,5% với lịch 45% + 25% khi bàn giao. Thanh toán chuẩn: 6,0%.
Quà Vu Lan còn áp dụng không?
Không. Quà 3 chỉ vàng/căn chỉ áp dụng từ 03/09 đến 30/09/2026.
Phí quản lý được hỗ trợ bao lâu?
24 tháng phí quản lý vận hành, tính từ ngày thông báo bàn giao.