MASTERISE HOMES · THE GLOBAL CITY · CT5
Masteri Park Place Sống đầy mỗi bình minh
Ven sông và kênh nhạc nước The Global City — phường Bình Trưng (Thủ Đức cũ), TP.HCM
4 tòa A1 · A2 · B1 · B2 (24–27 tầng) · căn hộ 1PN–4PN, Duplex, Penthouse · bàn giao dự kiến Q1/2028
Sống đầy mỗi bình minh
Masteri Park Place là một dự án thuộc dòng Masteri Collection trong The Global City, lấy cảm hứng từ ánh bình minh: mỗi ngày bắt đầu bằng năng lượng mới. Thiết kế theo triết lý “Urban International Living” — căn hộ hiện đại, mở ra mặt nước và cây xanh, giữa hệ tiện ích ven sông dành cho cư dân.
- 01
Đón bình minh mỗi ngày
Sàn nổi ngắm bình minh, hồ “Ban Mai”, thảm cỏ yoga đón bình minh — chuỗi tiện ích được đặt tên theo ý tưởng của dự án.
- 02
Ven sông, hai mặt kênh
Theo tài liệu đào tạo của chủ đầu tư, khu CT5–CT6 có hai mặt giáp kênh, một mặt giáp sông và là khu cao tầng ven sông duy nhất của The Global City.
- 03
Chuẩn sống Masteri Collection
Căn hộ 1PN đến Penthouse Duplex, sảnh lounge, thư viện, Teen Club và hệ đại tiện ích của đô thị do Foster + Partners quy hoạch.
Ven sông, trong lòng The Global City
Masteri Park Place nằm trong khu đô thị The Global City, đường Đỗ Xuân Hợp, phường Bình Trưng (phường An Phú, TP. Thủ Đức cũ), TP. Hồ Chí Minh — bên kênh nhạc nước, kết nối các trục Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường và Song Hành.
Trái tim của The Global City
- 15 phút đi bộTrung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, hệ thống trường quốc tế, phố SOHO và kênh nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á
Vị thế trung tâm
- 05 phútThảo Điền
- 10 phútTrung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm
- 15 phútTrung tâm phường Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ
- 30 phútSân bay Tân Sơn Nhất · Sân bay Long Thành
Thời gian di chuyển theo brochure của chủ đầu tư; thực tế thay đổi tùy giờ và phương tiện.
Xem chi tiết: Vị trí & kết nối →Xem chi tiết: The Global City →
4 tòa trong hai khối A và B, bên kênh nhạc nước
Tên pháp lý: Nhà ở chung cư kết hợp thương mại dịch vụ CT5A và CT5B, Dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An. Hai khối A (tòa A1, A2 – 24 tầng) và B (tòa B1, B2 – 27 tầng) đặt trên 3 tầng khối đế, có 2 tầng hầm đỗ xe liên thông.
Khối A
Tòa A1 · A2 — 24 tầng
Ngoài căn 1PN–4PN còn có Duplex khối đế (tầng 1–2), Duplex tầng 12B–15, Penthouse Duplex tầng 23–24 (tòa A1) và Penthouse tầng 24 (tòa A2).
Khối B
Tòa B1 · B2 — 27 tầng
Tòa B2 có mặt bằng đối xứng với B1, cùng loại căn và diện tích. Có Duplex khối đế (tầng 1–2) và Duplex tầng 12B–15; tầng điển hình 16–26 có 17 căn.
| Tòa | Căn/tầng (theo mặt bằng) | Duplex | Penthouse |
|---|---|---|---|
| A1 | 18–20 căn (tầng 3, 3A–12A, 16–22) | Tầng 1–2 · tầng 12B–15 | Penthouse Duplex tầng 23–24 (10 căn) |
| A2 | 19–21 căn (tầng 3, 3A–12A, 16–23) | Tầng 1–2 · tầng 12B–15 | Penthouse tầng 24 (6 căn) |
| B1 | 17–19 căn (tầng 3, 3A–12A, 16–26) | Tầng 1–2 · tầng 12B–15 | — |
| B2 | Đối xứng với B1 | Tầng 1–2 · tầng 12B–15 | — |
Đếm từ mặt bằng tầng của chủ đầu tư. Số hiệu tầng có 3A, 12A, 12B (không có tầng 4, 13, 14). Tổng số căn của dự án và từng tòa chưa công bố.
Xem chi tiết: Mặt bằng & các tòa →Xem chi tiết: View sông & bình minh →
Từ 1 phòng ngủ đến Penthouse Duplex
Chín dòng sản phẩm: 1PN, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN, 4PN, Duplex, Penthouse và Penthouse Duplex. Căn nhỏ nhất 48,7 m² tim tường (1PN, tòa A2); Penthouse lớn nhất 320,6 m² (tòa A2, tầng 24).
48,7 – 59,6 m²
1PN · 1PN+
Căn 1 phòng ngủ cho người trẻ đi làm, chuyên gia hoặc nhu cầu cho thuê; bản 1PN+ (khối A) có thêm một phòng đa năng.
71,3 – 83,1 m²
2PN · 2PN+
Dòng căn cho gia đình trẻ; 2PN+ (khối B, 76,8 m²) thêm phòng linh hoạt làm phòng làm việc hoặc phòng trẻ em.
95,2 – 110,0 m²
3PN
Căn 3 phòng ngủ cho gia đình nhiều thế hệ; diện tích khối A 95,2–108,9 m², khối B 98,4–110,0 m².
124,9 – 135,3 m²
4PN
Căn 4 phòng ngủ; lớn nhất 135,3 m² tim tường tại tòa B1/B2.
tới 320,6 m²
Duplex · Penthouse
Duplex hai tầng ở khối đế (tầng 1–2) và tầng 12B–15 — khối A tổng 147,3–250,2 m²; Penthouse Duplex tầng 23–24 tòa A1 (203,3–287,9 m²) và Penthouse tầng 24 tòa A2 (187,1–320,6 m²).
| Loại căn | Khối A (A1, A2) — tim tường (thông thủy) | Khối B (B1, B2) — tim tường (thông thủy) |
|---|---|---|
| 1PN | 48,7–57,1 m² (44,2–53,1) | 51,9–56,0 m² (47,7–51,1) |
| 1PN+ | 54,1–59,6 m² (49,9–54,6) | — |
| 2PN | 71,3–83,1 m² (64,9–77,4) | 76,8–81,0 m² (71,2–75,7) |
| 2PN+ | — | 76,8 m² (70,6–70,7) |
| 3PN | 95,2–108,9 m² (88,8–101,5) | 98,4–110,0 m² (91,5–104,1) |
| 4PN | 124,9–133,4 m² (116,3–124,9) | 128,5–135,3 m² (120,0–126,3) |
| Duplex khối đế (tầng 1–2) | tổng 2 tầng 147,3–250,2 m² | mỗi tầng 70,4–122,3 m² |
| Duplex tầng 12B–15 | tổng 2 tầng 157,0–242,8 m² | tổng 2 tầng 159,4–233,8 m² |
| Penthouse / Penthouse Duplex | A2 tầng 24: 187,1–320,6 m² · A1 tầng 23–24: 203,3–287,9 m² | — |
Tổng hợp từ mặt bằng tầng và mặt bằng căn tòa A1, A2, B1, B2 của chủ đầu tư; diện tích Duplex hai tầng là tổng tim tường của hai tầng. Diện tích chính thức của từng căn theo hợp đồng.
Xem chi tiết: Loại căn hộ & diện tích →Bảng giá Masteri Park Place →
Hơn 30 tiện ích ngoài trời, cộng hưởng cùng đại tiện ích The Global City
Theo brochure, tiện ích của Masteri Park Place chia thành ba nhóm: cụm công viên ven sông, tiện ích ngoài trời và tiện ích riêng của cư dân — từ sàn nổi ngắm bình minh, sân tennis, bóng chuyền đến hồ bơi, phòng gym, phòng yoga và Teen Club.
Danh mục tiện ích (theo brochure)
Cụm tiện ích công viên ven sông
- Vườn hoa bốn mùa
- Sàn nổi ngắm bình minh
- Chòi Cabanas
- Thảm cỏ yoga đón bình minh & tổ hợp thể thao cho người cao tuổi
- Vườn xanh hữu cơ & khu picnic
- Khu vực BBQ ngoài trời
- Sân chơi trẻ em
- Thảm cỏ sinh thái
- Đường chạy bộ
- Tổ hợp thư giãn ven hồ
- Tổ hợp cafe – F&B cao cấp
- Sân bóng chuyền
- Sân tennis
- Khu vui chơi
- Nhạc nước
Tiện ích riêng
- Chòi Cabanas
- Bể bơi ngoài trời
- Sảnh lounge
- Hồ bơi trẻ em
- Phòng Gym
- Phòng Yoga
- Khu vui chơi trẻ em
- Teen Club
Tiện ích ngoài trời
- Sân cafe ngoài trời
- Sàn nổi
- Hồ “Ban Mai”
- Vườn sinh thái
- Quảng trường thương mại
- Chòi BBQ
- Tiểu cảnh tháp nước
- Sảnh lounge (phòng chờ)
- Tổ hợp khu chơi game & chỗ nghỉ
Đại tiện ích The Global City
- Trung tâm thương mại 123.000 m²
- Phố thương mại SOHO
- Kênh nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á
- 450.000 m² cây xanh và mặt nước
- 06 trường học tiêu chuẩn quốc tế
- 01 bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế
Bên sông, giữa hai dòng kênh
Các tòa tháp nhìn ra mặt nước, khối đế ở chân tòa và lớp cảnh quan xanh nối dài ra bờ sông — hình ảnh minh họa theo tài liệu chủ đầu tư.
Chính sách áp dụng 03/09 – 31/10/2026
Tóm tắt chính sách bán hàng của chủ đầu tư, áp dụng cho giao dịch đăng ký thành công (ký xác nhận đăng ký và nộp tiền đặt trước) từ 03/09/2026 đến hết 31/10/2026 hoặc đến khi có chính sách khác thay thế (tùy mốc nào đến trước). Nhắn Happy Land để nhận bản đang áp dụng tại thời điểm bạn mua.
Khi ký văn bản xác nhận đăng ký (XNĐK)
10% giá bán (gồm VAT, đã gồm tiền đặt trước) và 5% tiền đảm bảo; CĐT trả lãi 9%/năm trên 5% này (không áp dụng người nước ngoài)
Lãi 0% đến 6 tháng sau ngày đủ điều kiện bàn giao hoặc 31/10/2028 (mốc nào đến trước); chỉ khách Việt Nam
CĐT hỗ trợ phí quản lý vận hành 24 tháng kể từ ngày thông báo bàn giao
Ba phương thức thanh toán (CSBH 03/09–31/10/2026)
| Phương thức | Cách thanh toán | Chiết khấu |
|---|---|---|
| Thanh toán chuẩn | 10% + 5% đảm bảo khi ký HĐMB → 5 đợt × 10% (30/10/2026 – 30/08/2027) → 2 đợt × 5% (30/11/2027, 28/02/2028) → 25% + phí bảo trì khi bàn giao → nhận GCN: cấn trừ 5% đảm bảo. Nếu căn hộ đủ điều kiện bàn giao sớm hơn, hạn các đợt 5–9 được điều chỉnh theo thông báo bàn giao | 6,0% |
| Thanh toán sớm | Khách Việt Nam / người nước ngoài cư trú: 10% + 5% → 15% (trong 30 ngày) → 70% (trong 30 ngày tiếp theo). Người nước ngoài khác: 15% → 45% → 25% khi bàn giao | 11,5% · người nước ngoài khác 8,5% |
| Vay ngân hàng 70% | 10% + 5% khi ký → tự thanh toán 15% và Techcombank giải ngân 70% (hoặc linh hoạt: ngân hàng 45% trong 30 ngày, rồi trong 180 ngày tự thanh toán 15% và ngân hàng 25%); ân hạn gốc tới 24 tháng sau thời hạn hỗ trợ lãi suất, miễn phí trả nợ trước hạn đến 31/10/2028, sau đó lãi suất đảm bảo tối đa 7,5%/năm trong 24 tháng (phần vượt do CĐT hỗ trợ). Điều kiện: ký HĐMB từ 03/09 đến 31/10/2026 | 0% |
Kèm theo: chiết khấu tới 0,35% khi ký thỏa thuận từ chối chứng thư bảo lãnh; thanh toán sớm hơn ít nhất 7 ngày so với từng đợt của lịch chuẩn (thanh toán tròn đợt) được chiết khấu 9%/năm trên số tiền và số ngày trả sớm. Quà Vu Lan (3 chỉ vàng/căn) chỉ áp dụng 03/09–30/09/2026 và đã kết thúc. Gói vay và lãi 9% trên tiền đảm bảo không áp dụng cho người nước ngoài. Giá bán chưa gồm VAT và kinh phí bảo trì 2%.
Xem chi tiết: Chính sách bán hàng →Bảng giá Masteri Park Place →
Thông tin pháp lý và mốc tiến độ
Thông tin theo brochure, tài liệu đào tạo và chính sách bán hàng của chủ đầu tư (cập nhật 10/2026). Quỹ căn cho người nước ngoài và tình trạng từng căn thay đổi theo thời điểm — Happy Land kiểm tra theo từng căn trước khi bạn đặt tiền.
- Tên pháp lý
- Nhà ở chung cư kết hợp thương mại dịch vụ CT5A và CT5B tại Dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An, phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư / phát triển
- Masterise Homes (Tập đoàn Masterise)
- Hình thức sở hữu
- Khách hàng Việt Nam: sở hữu lâu dài. Người nước ngoài: sở hữu 50 năm (theo brochure)
- Quỹ căn người nước ngoài
- Chưa công bố trong tài liệu — xác nhận theo từng căn
- Phạm vi chính sách
- Chính sách 03/09–31/10/2026 áp dụng cho giao dịch đăng ký thành công trong thời gian này; ký HĐMB và thanh toán đợt 1 trong 7 ngày kể từ khi ký xác nhận đăng ký
- Sổ hồng
- Đợt thanh toán cuối khi có thông báo cấp giấy chứng nhận; thời điểm cấp chưa công bố
-
03/09/2026
Bắt đầu chính sách bán hàng hiện hành
-
31/10/2026
Hết hạn chính sách hiện hành (hoặc sớm hơn nếu có chính sách thay thế); hạn ký HĐMB để nhận gói vay 70%
-
Q1/2028
Bàn giao dự kiến (theo brochure)
-
31/10/2028
Mốc trần lãi suất 0% của gói vay 70%
Phối cảnh Masteri Park Place
Câu hỏi thường gặp về Masteri Park Place
Masteri Park Place nằm ở đâu?
Trong khu đô thị The Global City, đường Đỗ Xuân Hợp, phường Bình Trưng (phường An Phú, TP. Thủ Đức cũ), TP. Hồ Chí Minh. Tên pháp lý: nhà ở chung cư kết hợp thương mại dịch vụ CT5A và CT5B, Dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An.
Chủ đầu tư Masteri Park Place là ai?
Masterise Homes, thuộc Tập đoàn Masterise. The Global City do Foster + Partners quy hoạch tổng thể và WATG thiết kế cảnh quan.
Dự án có bao nhiêu tòa, bao nhiêu tầng?
4 tòa A1, A2, B1, B2: khối A 24 tầng, khối B 27 tầng, trên 3 tầng khối đế và 2 tầng hầm đỗ xe liên thông.
Có những loại căn hộ nào và diện tích bao nhiêu?
1PN 48,7–57,1 m², 1PN+ 54,1–59,6 m², 2PN 71,3–83,1 m², 2PN+ 76,8 m², 3PN 95,2–110,0 m², 4PN 124,9–135,3 m² (tim tường), cùng Duplex, Penthouse (tầng 24 tòa A2) và Penthouse Duplex (tầng 23–24 tòa A1).
Người nước ngoài có mua được không?
Được. Theo brochure, người nước ngoài sở hữu 50 năm; khách Việt Nam sở hữu lâu dài. Gói vay 70% và lãi 9% trên tiền đảm bảo không áp dụng cho người nước ngoài. Quỹ căn được bán cho người nước ngoài cần xác nhận theo từng căn.
Khi nào bàn giao?
Dự kiến Quý I/2028 theo brochure của chủ đầu tư.
Chính sách bán hàng hiện tại có hiệu lực đến khi nào?
Chính sách áp dụng cho giao dịch đăng ký thành công (ký xác nhận đăng ký và nộp tiền đặt trước) từ 03/09/2026 đến hết 31/10/2026 hoặc đến khi có chính sách khác thay thế, tùy mốc nào đến trước. Sau mốc này cần hỏi lại chính sách mới.
Từ dự án đi trung tâm mất bao lâu?
Theo brochure: khoảng 5 phút tới Thảo Điền, 10 phút tới Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm, 15 phút tới phường Bến Thành – phố đi bộ Nguyễn Huệ và 30 phút tới sân bay Tân Sơn Nhất hoặc Long Thành.
Các dự án khác trong The Global City
Masterise Homes phát triển nhiều tòa căn hộ trong cùng khu đô thị 117,4 ha. So sánh để chọn đúng vị trí, tiến độ và ngân sách.
-
The Global City
Khu đô thị 117,4 ha
Tổng quan quy hoạch, tiện ích và các phân khu
Xem dự án → -
Masteri Cosmo Central
Căn hộ · CT3 & CT4
Tại giao lộ trung tâm The Global City
Xem dự án → -
Lumière Midtown
Căn hộ · CT7
Dòng Lumière của Masterise Homes trong The Global City
Xem dự án → -
Masteri Grand View
Căn hộ · CT8 & CT9
Hai tòa Spark và Glow
Xem dự án →
Nhận giỏ hàng & chính sách mới nhất
Gửi loại căn và ngân sách — Happy Land gửi giỏ hàng, giá từng căn và chính sách đang áp dụng qua Zalo trong giờ làm việc. Tư vấn miễn phí.