Cập nhật: 01/10/2026
Pháp lý & tiến độ Masteri Park Place
Tổng hợp tên pháp lý, hình thức sở hữu, điều kiện cho người nước ngoài và các mốc tiến độ theo tài liệu của chủ đầu tư. Những điểm chưa công bố được ghi rõ để bạn hỏi lại trước khi đặt tiền.
Thông tin pháp lý
| Hạng mục | Nội dung |
|---|---|
| Tên pháp lý | Nhà ở chung cư kết hợp thương mại dịch vụ CT5A và CT5B tại Dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An |
| Vị trí hành chính | Phường Bình Trưng (phường An Phú, TP. Thủ Đức cũ), TP. Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư / phát triển | Masterise Homes (Tập đoàn Masterise) |
| Hình thức sở hữu | Khách Việt Nam: lâu dài · Người nước ngoài: 50 năm (theo brochure) |
| Phạm vi chính sách | Chính sách 03/09–31/10/2026 áp dụng cho giao dịch đăng ký thành công; ký HĐMB trong 7 ngày kể từ khi ký xác nhận đăng ký |
| Giấy chứng nhận (sổ hồng) | Đợt cuối thanh toán khi có thông báo cấp giấy chứng nhận; thời điểm cấp chưa công bố |
Theo brochure, tài liệu đào tạo và chính sách bán hàng của chủ đầu tư. Văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai không có trong bộ tài liệu bán hàng; Happy Land đối chiếu trước khi bạn ký.
Người nước ngoài mua Masteri Park Place
- Thời hạn sở hữu 50 năm theo brochure của chủ đầu tư.
- Số căn còn được bán cho người nước ngoài chưa công bố — cần xác nhận theo từng căn.
- Không áp dụng gói vay 70%, “giải pháp tài chính” và lãi 9% trên tiền đảm bảo.
- Chiết khấu thanh toán sớm: 11,5% cho người nước ngoài cư trú, 8,5% cho người nước ngoài khác (chính sách 03/09–31/10/2026).
Các mốc tiến độ
| Mốc | Nội dung |
|---|---|
| 01/10/2025 – 31/07/2026 | Chính sách bán hàng trước đó (đã hết hạn) |
| 03/09/2026 – 31/10/2026 | Chính sách bán hàng hiện hành (hoặc đến khi có chính sách thay thế) |
| Q1/2028 | Bàn giao dự kiến theo brochure (phiếu tính giá 09/2026 ghi ngày thông báo bàn giao dự kiến 31/03/2028) |
| 31/10/2028 | Mốc trần lãi 0% và miễn phí trả nợ trước hạn của gói vay 70% |
Thời điểm khởi công và thời điểm cấp sổ hồng chưa công bố trong tài liệu.
Quản lý vận hành
Theo tài liệu đào tạo, The Global City do Masterise Property Management quản lý vận hành. Đơn vị quản lý riêng của Masteri Park Place chưa được ghi rõ trong tài liệu. Chủ đầu tư hỗ trợ 24 tháng phí quản lý kể từ ngày thông báo bàn giao.
Nhận bản tóm tắt pháp lý
Happy Land gửi tóm tắt pháp lý, mẫu hợp đồng (khi có) và điều kiện mua cho người nước ngoài — qua Zalo.
Câu hỏi thường gặp
Khi nào có sổ hồng?
Chính sách bán hàng quy định đợt thanh toán cuối khi có thông báo cấp giấy chứng nhận. Thời điểm cấp chưa công bố trong tài liệu.
Người nước ngoài sở hữu bao lâu?
50 năm theo brochure của chủ đầu tư; khách Việt Nam sở hữu lâu dài.
Khi nào bàn giao?
Dự kiến Quý I/2028 theo brochure.
Dự án đã đủ điều kiện bán chưa?
Bộ tài liệu bán hàng không kèm văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai; chính sách hiện hành áp dụng cho giao dịch đăng ký thành công và ký HĐMB theo lịch. Happy Land đối chiếu văn bản trước khi bạn ký.